Parsel Sorgulama İşlemi Nasıl Yapılır?

Ada ve parsel bilgileri hakkındaki sorgulama işlemlerini Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüklerine gidip yetkili personele danışarak ya da internet üzerinden e-devlet sistemi veya Tapu Kadastro Genel Müdürlüğünün resmi web sitesi ve uygulamasını kullanarak gerçekleştirebilirsiniz. İnternet üzerinden yapacağınız işlemler ücretsiz olmakla birlikte gayet hızlı ve kolay bir şekilde gerçekleştirilebilir.

1. TKGM parsel sorgulama işlemi nasıl yapılır?

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün resmi web sitesi üzerinden detaylı parsel sorgulama işlemini gerçekleştirebilirsiniz.

• Bu işleme başlamak için ilk olarak bu bölümün en altında yer alan bağlantıya tıklayıp Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü sistemindeki parsel sorgu sayfasını açın.

• Karşınıza çıkan ekrandaki kullanım koşullarını okuduktan sonra alt tarafta yer alan “kabul ediyorum” butonuna tıklayıp işleme devam edin.

• Sol bölümdeki menüden hakkında kadastro parsel sorgulama işlemi yapmak istediğiniz taşınmazın yer aldığı şehir, ilçe, mahalle bilgilerini girin.
• Daha sonra parsel numarası ve ada numarası bilgilerini girip “sorgula” butonuna tıklayın.
• Bu butona tıkladıktan sonra taşınmaza ait parsel bulma işlemi gerçekleşecek ve taşınmazın yer aldığı alan, haritada işaretlenip size gösterilecektir. Bu sayede ada ve parsel bilgilerini girerek hakkında sorgulama yapmış olduğunuz taşınmazın hangi sokakta ve bölgede olduğunu, çevresinde nelerin yer aldığını görebilirsiniz.
• Dilerseniz “taşınmaz no” bölümüne geçip buraya taşınmaz numarasını yazdıktan sonra “sorgula” butonuna tıklayarak da aynı işlemi gerçekleştirebilirsiniz.

TKGM sisteminden parsele ilişkin sorgulama yapmak için TIKLAYINIZ! 

2. E-devlet sisteminden tapu parsel sorgulaması nasıl yapılır?

Turkiye.gov.tr adresinden faaliyetlerini sürdüren e-devlet sistemi üzerinden Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün sağlamış olduğu tapu bilgileri sorgulama hizmeti sayesinde ada parsel sorgulama işleminizi gerçekleştirebilirsiniz.

• Bu işlemi yapmak için ilk olarak bu bölümün en altında yer alan bağlantıya tıklayıp e-devlet sistemindeki ilgili sorgulama sayfasını açın.

• E-devlet sistemine giriş yapabilmek için karşınıza gelen ekrandaki mavi renkli buton içerisinde yer alan “kimliğimi şimdi doğrula” yazısına tıklayın.

• Sisteme girişinizi gerçekleştirmek için giriş sayfasında yer alan ilgili boşluklara sırasıyla T.C. kimlik numaranızı ve e-devlet parolanızı yazın. Daha sonra “sisteme giriş yap” yazısına tıklayın.
• Eğer henüz bir e-devlet parolası temin etmediyseniz mesai günü ve saatleri içerisinde size yakın bir konumda yer alan herhangi bir PTT ofisine gidip yetkili personele kimlik kartınızı göstermek suretiyle içerisinde e-devlet şifrenizin yazılı bulunduğu zarfı satın alabilirsiniz.
• Şifrenizi unutmanız halinde ise giriş sayfasında yer alan “şifremi unuttum” bağlantısına tıklayın ve sistemin sizden güvenlik amaçlı istemiş olduğu kimlik bilgilerinizi ve bir yakın akrabanıza ait T.C. kimlik numarasını yazıp cep telefonunuza gelen kısa mesajda yazılı olan onay kodunu ilgili boşluğa girerek şifre sıfırlama işleminizi gerçekleştirebilirsiniz. Eğer herhangi bir yakınınızın T.C. kimlik numarasını öğrenemiyorsanız ya da sistemde kayıtlı bir cep telefonu numaranız bulunmuyorsa bu işlemi gerçekleştirmeniz mümkün olmayacaktır. Dolayısıyla yeni bir şifre almak için tekrar bir PTT ofisine giderek zarf satın almanız gerekecektir.
• Ayrıca e-devlet parolasına alternatif yöntemlerle sisteme giriş yapmak da mümkündür. Giriş sayfasındaki üst menüde yer alan opsiyonları kullanarak sisteme giriş yapabilirsiniz. İnternet bankacılığı, T.C. kimlik kartı, elektronik imza ya da mobil imza seçeneklerinden size uygun olana tıklayın ve aşamaları takip ederek sisteme giriş yapın.

• Sisteme giriş yaptıktan sonra TAKBİS’te T.C. kimlik numaranız ile eşleşen bütün tapu bilgileri karşınıza çıkacaktır. Bu sayfada kaç tane tapunun sistemde isminizle eşleştiği bilgisinin hemen altına inerek “taşınmaz listesi” başlıklı bölümde taşınmazınızın hangi ilde, ilçede, mahallede, köyde olduğunu öğrenebilir ve ada ile parsel bilgilerinizi görebilirsiniz.
• Taşınmaz listesindeki “işlemler” bölümünün altında yer alan “detaylar” yazısına tıklayarak ada ve parsel bilgilerine ilişkin diğer bilgilere de ulaşabilirsiniz.

• Detaylar bölümünde ada ve parsel numarasını öğrendiğiniz taşınmazın yüz ölçümü, cilt ve sayfa numarası gibi bilgileri görüntüleyebilir ve bu bölümün hemen altında taşınmazın yer aldığı bölgeye ait haritayı bulabilirsiniz.
• Haritanın üzerine tıklayarak taşınmazın yer aldığı bölgenin uydu görüntüsünü de inceleyebilirsiniz.

E-devlet üzerinden tapu bilgileri sorgulama işlemi için TIKLAYINIZ! 

3. TKGM parsel sorgu uygulaması ile sorgulama nasıl yapılır?

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün mobil uygulaması olan TKGM Parsel Sorgu’yu cep telefonunuza ya da tabletinize indirerek de sorgulama işleminizi gerçekleştirebilirsiniz.

• Android cihazınız için Google Play Store’dan, iOS cihazınız için ise App Store’dan “TKGM Parsel Sorgu” isimli uygulamayı indirin ve telefonunuza kurulumu tamamlandıktan sonra çalıştırın.

• TKGM sorgulama işlemi için “idari” başlığı altındaki boşluklara şehir, ilçe, mahalle, parsel numarası ve ada numarasını yazdıktan sonra “sorgula” yazısına tıklayın.

• Ada ve parsel bilgilerini girdiğinizde hakkında sorgulama gerçekleştirmiş olduğunuz taşınmazın harita bilgileri karşınıza çıkacaktır.

• Ayrıca “parsel bilgileri” başlığına tıklayarak taşınmazın kimlik numarası, tapu alanı, niteliği gibi diğer birçok detayı da görüntüleyebilirsiniz.

Android cihazlar için TKGM Parsel Sorgu uygulamasını indirmek için TIKLAYINIZ! 

Apple cihazlar için TKGM Parsel Sorgu uygulamasını indirmek için TIKLAYINIZ! 

Müstakil Parsel Ne Demek?

Özellikle taşınmaz satışlarında sık karşılaşılan müstakil parselin anlamı tam olarak anlaşılmadığı için bazı kafa karışıklıkları ortaya çıkabiliyor. Normalde bir arsada ya da tarlada birden fazla kişinin hissesinin olması halinde hangi hissedarın taşınmazın hangi bölgesine sahip olduğu belli olmadığı için bazı karışıklıklar ortaya çıkar. Örnek vermek gerekirse üç hissedarın olduğu bir tarla, müstakil parsel değilse bu tarlada hangi alanın hangi hissedara ait olduğu net bir şekilde belirlenmemiş demektir. Dolayısıyla hissedarlardan biri kendi hissesini satmak istediği zaman, yeni alıcı arsadaki hangi üçte birlik alanı satın aldığını resmi olarak bilemez. Bu durum “hisseli parsel” olarak tanımlanan alanlar için geçerlidir.

Müstakil parsel ise bu tip kafa karışıklıklarının giderildiği, her hissedara ait sınırların resmi olarak belli olduğu arsa ve tarla tipi taşınmazlar için geçerlidir. Dolayısıyla yukarıda verilen örnekten yola çıkacak olursak üçte birlik bir hissenin satışı söz konusu olduğu zaman yeni alıcı, arsanın ya da tarlanın hangi bölümünü satın aldığını bilir ve diğer hissedarlar ile sınır tartışması içerisine girmek zorunda kalmaz. Çünkü sınırlar resmi kayıtlarda belirli durumdadır.

Pafta Bölümlemesi Nasıl Yapılır?

Pafta, belirli bir ölçekteki büyük haritanın plan ya da modeli oluşturan ayrı parçalarından her birine verilen isimdir. Fakat yeryüzünün bütünü ya da bir bölgesi için harita oluşturmak istendiği zaman bir ölçeğe bağlı kalarak bütün harita bölgesini tek bir paftada göstermek çoğu zaman imkansız olur. Bu sebeple haritası çıkarılacak olan alanı paftalara ayırmak gerekir. Paftalara ayırma işlemi de rastgele değil, bir sisteme bağlı kalınarak yapılır. Bu sistem de pafta bölümlemesi ya da pafta indeksi olarak tanımlanır.

Pafta boyutları boylam ve enlem farkı olarak küre yüzeyinde sabit olur. Harita düzleminde ise pafta boyutları projeksiyon çeşidine göre ve yerdeki konuma bağlı olarak farklı boyutlarda olabilir.

• 1:1.000.000 – 1:250.000 arası ölçekli paftalar uluslararası sisteme göre,
• 1:250.000’den daha büyük ölçekli haritalardaki takım paftaları ise ulusal sisteme göre bölümlendirilir.

The post Ada Parsel Sorgulama İşlemi Nasıl Yapılır? TKGM Parsel Sorgulama first appeared on Sorgulamalar artık tek çatı altında!.

İnternetten Tapu Kaydı Sorgulama İşlemi Nasıl Yapılır?

İnternetten tapu kaydı sorgulama işlemi E-Devlet sistemi üzerinden yapıldığı için kişilerin ilk olarak bir E-Devlet şifresine ihtiyacı vardır. E-Devlet şifresi elde etmek oldukça basit ve zahmetsiz bir iştir. Herhangi bir PTT şubesine gidip 2 TL işlem ücreti ödeyerek E-Devlet şifresine sahip olabilirsiniz. E-Devlet şifreniz sizlere kapalı bir zarfın içerisinde verilecektir. E-Devlet şifresinin kapalı bir zarfın içerisinde verilmesinin amacı bu şifrenin size özel olması ve hiç kimse ile paylaşmamanız gerektiğidir. Çünkü E-Devlet şifresi ile E-Devlet sistemi üzerinden birçok işlem yapılabilir.

• E-Devlet şifrenizi aldıktan sonra ilk olarak yapmanız gereken işlem yazımızın sonunda vermiş olduğumuz internetten tapu kaydı sorgulama bağlantı linkine tıklamaktır.
• Bağlantı adresine tıkladığınızda tapu bilgileri sorgulama sayfası açılacaktır. Bu sayfada kimliğimi şimdi doğrula butonuna tıklayınız.

• İnternetten tapu kaydı sorgulama için bu bağlantı adresine tıkladıktan sonra karşınızda Türkiye Cumhuriyeti Vatandaş Kimlik Doğrulama Sistemi açılacaktır. Açılan bu sayfada ilk olarak yapmanız gereken işlem T.C. kimlik numaranızı girmenizdir.

• Ardından internetten tapu kaydı sorgulama için E-Devlet şifrenizi giriniz.

• Daha sonra ise internetten tapu kaydı sorgulama için sisteme giriş yap butonuna tıklayınız.

Bu işlemleri anlattığımız gibi eksiksiz ve doğru bir şekilde yerine getirdiğiniz takdirde internetten tapu kaydı sorgulama işleminizi başarılı bir şekilde tamamlamış olacaksınız.

İnternetten Tapu Kaydı Sorgulama İşlemi İçin TIKLAYINIZ!

The post İNTERNETTEN TAPU KAYDI SORGULAMA first appeared on Sorgulamalar artık tek çatı altında!.

Tapu sorgulama işleminiz sayesinde internet ortamından tapu bilgileri sorgulama ve tapu harç sorgulama işleminizi yapabilirsiniz. Bu tapu sorgulama işlemlerinizi yapacağınız sistemin adı E-Devlet sistemidir. E-Devlet sistemi, tapu sorgulama gibi bir çok hizmetin yapılabildiği bir hizmettir. E-Devlet sistemini kullanabilmeniz için ihtiyacınız olan şey E-Devlet şifresidir. E-Devlet şifresi PTT tarafından sizin adınıza verilen bir şifredir. Ücreti 2 liradır.

Tapu Sorgulama İşlemi İle Tapu Bilgileri Nasıl Öğrenilir?

Tapu sorgulama işleminiz ile tapu bilgilerini öğrenmek için öncelikli olarak aşağıda yer alan bağlantı adresine tıklayınız. Açılan ekranda resimde göstermiş olduğumuz “Kimliğimi Şimdi Doğrula” butonuna tıklayınız.

Kimliğinizi doğrulayıp tapu sorgulama işleminizi yapabilmeniz için T.C. kimlik numaranızı ve E-Devlet şifrenizi giriniz. Girdiğiniz bilgilerin doğru olduğundan emin olduktan sonra “Sisteme Giriş Yap” butonuna tıklayınız.

Tapu sorgulama işleminiz sayesinde tapu bilgilerini E-Devlet sistemi üzerinden öğrenmiş bulunmaktasınız.

Tapu Sorgulama İşlemi ile Tapu Bilgilerini Öğrenmek İçin TIKLAYINIZ!

Tapu Sorgulama İşlemi ile Harç Öğrenme İşlemi Nasıl Yapılır?

Tapu sorgulama işlemi ile harç sorgulama işleminiz için ilk olarak yazının sonunda yer alan bağlantı adresine tıklayınız. Açılan ekranda tapu harç numarasını veya e-ödeme seri numarasını giriniz. Harç sorgu numarası 8, e-ödeme seri numarası 12 haneden oluşmaktadır.

Birimi seçiniz. Birimi seçerek ili ve ilin bağlı olduğu ilçe birimini seçiniz.

Girdiğiniz bilgilerden emin olduktan sonra “Sorgula” butonuna tıklayınız.

Tapu harç sorgulama işleminizi tamamlamış bulunmaktasınız.

Tapu Sorgulama İşlemi ile Harç Öğrenmek İçin TIKLAYINIZ!

The post TAPU SORGULAMA first appeared on Sorgulamalar artık tek çatı altında!.